18 Wohnungen zu kaufen in Zürich
Jedes Inserat mit Preis, Zimmern und Fläche auf einen Blick, laufend aktualisiert.
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18 Inserate
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8/8CHF 350'000
Kauf1.5 Zimmer·30 m²
8052 Zürich
1 ½ rooms apartment
Diese gemütliche 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Zürich-Seebach bietet 30 m² Wohnfläche, einen praktischen Grundriss und einen attraktiven E…
Inseriert heute
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8/8CHF 1'200'000
Kauf3.5 Zimmer·80 m²
8046 Zürich
3 ½ rooms apartment
Diese Wohnung verbindet helles Wohnen mit praktischer Ausstattung und kurzen Wegen im Alltag. Der Wohnbereich ist mit stilvollem Parkett au…
Inseriert vor 6 Tagen
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10/10CHF 920'000
Kauf3.5 Zimmer·113 m²
Lindenbuckweg 7, 8306 Zürich
3 ½ rooms duplex
Highlights • Zwei Balkone • Moderne Küche inkl. Bora Dampfabzug • Mehrere Kellerräumlichkeiten • Begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss…
Inseriert vor 11 Wochen
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8/8CHF 2'100'000
Kauf5.5 Zimmer·124 m²
8046 Zürich
5 ½ rooms apartment
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zürich! Diese großzügige 5.5 Zimmer Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Auf 124 m² Wo…
Inseriert vor 1 Woche
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6/6CHF 2'325'000
Kauf4.5 Zimmer·130 m²
Berninastrasse 10, 8057 Zürich
4 ½ rooms apartment
An der Berninastrasse 10 in Zürich-Oerlikon erstellen wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die 2.5- bi…
Inseriert vor 1 Woche
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10/10CHF 1'585'000
Kauf3.5 Zimmer·101 m²
Eichrainstrasse 21, 8052 Zürich
3 ½ rooms duplex
Highlights • Zentrale Lage, 10 Min. zum Zürich HB oder Flughafen • Einkauf, Gastronomie und ÖV bequem zu Fuss erreichbar • Familienfreundli…
Inseriert vor 12 Wochen
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7/7Wohnung
Kauf4 Zimmer·78 m²
8038 Zürich
4 rooms apartment
Diese charmante 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet Licht, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem stimmigen Ganzen. Au…
Inseriert vor 6 Tagen
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5/5CHF 1'350'000
Kauf3.5 Zimmer·80 m²
Tobeleggweg 20, 8049 Zürich
3 ½ rooms apartment
Wohnung mit zwei Balkonen in unmittelbarer Nähe der Limmat in 30er Zone. Ein Tiefgaragenplatz muss dazu gekauft werden CHF 50'000.- (E-Lade…
Inseriert vor 8 Wochen
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7/7CHF 1'748'000
Kauf3.5 Zimmer·94 m²
Berninastrasse 10, 8057 Zürich
3 ½ rooms apartment
An der Berninastrasse 10 in Zürich-Oerlikon erstellen wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die 2.5- bi…
Inseriert vor 6 Wochen
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2/2CHF 1
Kauf8003 Zürich
Commercial
Ein über 20 Jahre erfolgreich geführter Familienbetrieb wird abgegeben. Wer einen funktionierenden Betrieb mit treuer Stammkundschaft, best…
Inseriert vor 5 Wochen
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6/6CHF 1'495'000
Kauf2.5 Zimmer·76 m²
Berninastrasse 10, 8057 Zürich
2 ½ rooms apartment
An der Berninastrasse 10 in Zürich-Oerlikon erstellen wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die 2.5- bi…
Inseriert vor 9 Wochen
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7/7CHF 1'380'000
Kauf2.5 Zimmer·65 m²
Tobeleggweg 32, 8049 Zürich
2 ½ rooms apartment
An sonniger und ruhiger Hanglage über der Limmat entsteht das exklusive Neubauprojekt TOBELEGG. Eingebettet in grüner Umgebung und dennoch…
Inseriert vor 4 Wochen
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8/8Dachwohnung
Kauf3.5 Zimmer·109 m²
Berninastrasse 10, 8057 Zürich
3 ½ rooms attic flat
An der Berninastrasse 10 in Zürich-Oerlikon erstellen wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die 2.5- bi…
Inseriert vor 9 Wochen
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8/8CHF 1'850'000
Kauf3.5 Zimmer·82 m²
Ackersteinstrasse 141, 8049 Zürich
3 ½ rooms apartment
An sonniger und ruhiger Hanglage über der Limmat entsteht das exklusive Neubauprojekt TOBELEGG. Eingebettet in grüner Umgebung und dennoch…
Inseriert vor 4 Wochen
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7/7CHF 1'370'000
Kauf2.5 Zimmer·59 m²
Ackersteinstrasse 141, 8049 Zürich
2 ½ rooms apartment
An sonniger und ruhiger Hanglage über der Limmat entsteht das exklusive Neubauprojekt TOBELEGG. Eingebettet in grüner Umgebung und dennoch…
Inseriert vor 4 Wochen
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10/10CHF 2'490'000
Kauf3.5 Zimmer·115 m²
Aehrenweg 11, 8050 Zürich
3 ½ rooms attic flat
An einer ruhigen Seitenstrasse und doch nur einen Katzensprung vom pulsierenden Leben des sich dynamisch verändernden Quartiers Oerlikon en…
Inseriert vor 4 Wochen
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8/8Haus, Chalet, Rustico
Kauf5.5 Zimmer
65 impasse des vanniers, Zürich
Haus Jura
Alte Ranch zu renovieren
Inseriert vor 4 Wochen
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6/6CHF 2'250'000
Kauf3.5 Zimmer·83 m²
Minervastrasse 124, 8032 Zürich
3 ½ rooms apartment
Highlights • Erstbezug - per sofort bezugsbereit • Exklusive Wohnlage und unmittelbare Seenähe • Hochwertiger Innenausbau • Zwei stilvolle…
Inseriert vor 12 Wochen
Der Kaufmarkt in der Stadt Zürich ist klein und umkämpft, und für Menschen ohne Schweizer Pass lautet die erste Frage nicht, was es kostet, sondern welche Regeln überhaupt gelten.
Die Lex Koller hängt an Pass und Bewilligung
Die Unterschiede sind grösser, als die meisten erwarten. Mit einer Niederlassungsbewilligung C wird zu denselben Bedingungen gekauft wie mit Schweizer Pass. Wer die Staatsangehörigkeit eines EU- oder EFTA-Staats hat und in der Schweiz wohnt, ist auch mit einer B-Bewilligung gleichgestellt, ebenso für Renditeobjekte und Zweitwohnungen. Wer mit B-Bewilligung aus einem Drittstaat kommt, darf die selbst bewohnte Wohnung kaufen, nicht aber eine Rendite- oder Ferienliegenschaft. Eingeschränkt ist der Zweck des Erwerbs, nicht der spätere Verkauf. Ohne Wohnsitz in der Schweiz braucht es in der Regel eine kantonale Bewilligung, die für eine gewöhnliche Stadtwohnung selten erteilt wird. Die eigene Situation vor dem Angebot bei der kantonalen Behörde klären, nicht danach.
Was die Bank erwartet
Eine Schweizer Hypothek setzt mindestens 20 Prozent Eigenmittel voraus, wovon höchstens die Hälfte aus der zweiten Säule stammen darf. Zum Stolperstein wird meist die Tragbarkeit. Die Bank rechnet drei Positionen zusammen: einen kalkulatorischen Zins von rund 5 Prozent, etwa 1 Prozent des Werts pro Jahr für Unterhalt und die Amortisation, mit der die Hypothek innert 15 Jahren auf zwei Drittel des Belehnungswerts sinkt. Diese Summe muss unter einem Drittel des Bruttoeinkommens bleiben. Bei Stadtzürcher Preisen verlangt das ein deutlich höheres Einkommen, als die tatsächliche Monatsrate vermuten lässt.
## Kosten zusätzlich zum Kaufpreis - Notariats- und Grundbuchgebühren, meist im Bereich von 0,5 bis 1 Prozent, üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. - Im Kanton Zürich keine Handänderungssteuer, was nicht in jedem Kanton so ist. - Eigenmietwert: Auf selbst bewohntem Eigentum wird ein fiktiver Mietwert als Einkommen besteuert, dem Abzüge für Hypothekarzinsen und Unterhalt gegenüberstehen.
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