Appartement de 2 ½ pièces

– District 10/Höngg
– Appartement de type penthouse de 2,5 pièces en sous-location, durée déterminée
– Du 15/16 novembre 2026 jusqu'au 30 juin 2028
– CHF 5700.- par mois incluant les charges et une place de parc couverte

Un superbe appartement de type penthouse, baigné de lumière, situé directement sur la Limmat à Zurich. Entouré de verdure, avec des vues dégagées sur la ville et de magnifiques couchers de soleil, il combine un cadre paisible avec la commodité de la vie citadine. Ensoleillé toute la journée, avec des lézards et des papillons comme visiteurs réguliers. Accès à la baignade directement devant la maison.

L'APPARTEMENT
– 120m² de surface habitable au dernier étage (avec ascenseur)
– Spacieux séjour et salle à manger, deux pièces supplémentaires
– 2 salles de bains avec toilettes – une avec douche et une avec baignoire
– Cuisine avec lave-vaisselle
– Deux grandes terrasses mesurant 30m² et 9m²
– Cave privée avec lave-linge, sèche-linge et espace de stockage supplémentaire
– Place de parc couverte privée

EMPLACEMENT
– Proche du Hardturmsteg : arrêt de tram Fischerweg à 7 min à pied, arrêt Alte Trotte à 6 min
– Porte à porte en transports publics : gare de Hardbrücke 12 min, ETH Hönggerberg 15 min, Zurich main station 15 min, bâtiment principal de l'ETH / University Hospital 29–30 min
– Commerces : Coop, Migros et Denner à Meierhofplatz (Höngg) et Coop Hard Turm Park (Zurich West), Lidl et Spar, chacun à 8-15 min porte à porte
– Restaurant Turbinenhaus sur la Limmat : 4 min à pied
– Baignade en rivière : juste devant la porte, 3 min, ou au Flussbad Au-Höngg et Werdinsel, environ 15 min à pied

MOBILIER
Non meublé, toutes les pièces sont vides
Inclus dans le loyer :
– Éclairage de travail au-dessus de la plaque de cuisson
– Revêtements de carrelage soigneusement ajustés dans les deux salles de bains
– Guirlandes lumatiques atmosphériques sur la grande terrasse
– Plantes de terrasse avec système d'arrosage automatique
– Moustiquaire pour la plus grande pièce (amovible)
– Stores enrouleurs sur mesure pour les petites fenêtres

Disponible à la location (prix sur demande) :
– Salon de terrasse
– Table et chaises de terrasse
– Grill
– Dressing (sur arrangement)
Les photos montrent l'ameublement actuel.

COÛTS ET CONDITIONS
– Appartement incl. aménagements : CHF 3860.-
– Charges (acompte, régularisé annuellement) : CHF 510.-
– Place de parc couverte : CHF 180.-
– Total : CHF 5700.- par mois
– Garantie de loyer : 2 mois de loyer (CHF 8880.-)
– Assurance responsabilité civile requise
– Pas d'animaux, fumer autorisé uniquement à l'extérieur
– Emménagement : mi-novembre 2026 ou sur arrangement

VISITES
Si vous recherchez un foyer chaleureux pour la prochaine année et demie, que vous accordez de l'importance au soin de votre environnement et que vous aimez être proche de la nature tout en vivant en ville, cet appartement pourrait être fait pour vous.

Envoyez-moi simplement un message. Quelques phrases sur vous – qui vous êtes – aideront à sélectionner et à planifier les visites.
Visites sur rendez-vous, sous forme de rendez-vous individuels.

Meilleures salutations