Appartamento di 2 ½ locali

In una posizione tranquilla e meravigliosa a Zürich-Witikon, proprio ai margini del bosco presso l'idilliaco Elefantenbach, affittiamo un appartamento attico di 2.5 locali finemente rifinito. L'appartamento si trova in un condominio curato e come nuovo con solo tre unità e offre il massimo della privacy su una superficie abitabile di 92 m². I affascinanti tetti spioventi con un'altezza del soffitto fino a 3.20 metri, così come la zona giorno inondata di luce, garantiscono una sensazione spaziale da sogno con una vista spettacolare sul Lago di Zurigo, le Alpi e la natura.

L'attrezzatura non lascia desideri: una spaziosa cucina con isola cottura e forno a vapore, un bagno en-suite, un WC per gli ospiti separato, nonché una terrazza a sud-ovest e un balcone a nord-ovest garantiscono il massimo comfort. Grazie alla sostenibile costruzione Minergie con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata dell'appartamento e riscaldamento a pavimento incluso il sistema di free-cooling, godrete di un clima interno perfetto tutto l'anno. L'offerta è completata da un accesso diretto tramite ascensore, un ripostiglio di 5 m² nell'appartamento (colonna lavatrice/asciugatrice su richiesta), veneziane automatizzate e un videocitofono intelligente. La fermata Drusbergstrasse si trova a soli 250 metri (bus 31 in 15 min. direttamente alla HB), un posto auto in garage sotterraneo può essere affittato per CHF 180.-/mese.

Questa offerta properti si distingue per:

• Esclusivo appartamento attico di 2.5 locali con 92 m² di superficie abitabile e altezze dei soffitti fino a 3.20 m
• Posizione da sogno proprio ai margini del bosco a Zürich-Witikon con vista sul Lago di Zurigo e sulle Alpi
• Standard sostenibile Minergie con pompa di calore, fotovoltaico e ventilazione degli ambienti
• Riscaldamento a pavimento con sistema di free-cooling integrato per le giornate estive fresche
• Terrazza a sud-ovest e ulteriore balcone a nord-ovest con alta privacy
• Cucina aperta con isola cottura, bar, piano a induzione e forno a vapore di alta qualità
• Camera da letto con bagno en-suite e WC per gli ospiti separato nella zona giorno
• Accesso diretto tramite ascensore con controllo tramite chiave all'appartamento
• Pratico ripostiglio con opzione colonna lavatrice/asciugatrice e cantina aggiuntiva
• Ottimi collegamenti ai trasporti: mezzi pubblici a soli 250 m di distanza (15 min. direttamente alla HB Zürich)
• Posto auto in garage sotterraneo affittabile per CHF 200.-/mese

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