Appartamento attico duplex di 3 ½ locali

Questo esclusivo appartamento attico duplex di 3.5 locali si estende su due piani e offre, su circa 260 m2 di superficie abitabile, un concetto di spazio ben studiato, materiali di alta qualità e una posizione di prima classe. Le finestre a tutta altezza garantiscono ambienti inondati di luce e un'atmosfera aperta e accogliente.

Punti di forza dell'appartamento:

• Ampia zona giorno/pranzo con pregiato pavimento in parquet
• Zona giorno al 2.OG ideale per un grande ufficio
• Tre luminose camere da letto con molto spazio e comfort
• Cucina moderna e di alta qualità con dotazioni di pregio: piano in vetroceramica, forno, vaporiere, lavastoviglie e grande frigorifero con scomparto congelatore
• Due eleganti bagni con vasca da bagno (uno dei quali con doccia aggiuntiva e doppio lavabo)
• WC ospiti separato
• Piacevole clima interno grazie al riscaldamento a pavimento
• Vista sensazionale sulla città fino alle Alpi
• Molto spazio esterno: due terrazze (circa 51 m2 e 23.5 m2) e un loggiato (circa 14 m2)
• Ascensore con accesso diretto all'appartamento
• Lavanderia privata con propria colonna lavatrice (lavatrice, asciugatrice e essiccatore)
• Grande cantina privata per ulteriore spazio di stoccaggio

Posizione perfetta e collegamenti ottimali:

• Collegamenti con i mezzi pubblici: fermata del tram (linea 13) a soli 4 minuti a piedi
• Rapidamente in città: raggiungibile in circa 15 minuti con il tram o 7 minuti in auto dalla stazione di Zürich HB
• Adatto alle famiglie: Kindergarten Ackersteinstrasse a soli 2 minuti a piedi, altre strutture scolastiche nelle vicinanze

Tempo libero e relax proprio fuori dalla porta:

• Natura e relax: la vicina Limmat e il parco sull'acqua invitano a rilassanti passeggiate e indimenticabili giornate estive

Diversi posti auto (anche con stazione di ricarica) possono essere affittati per CHF 200.00/mese ciascuno.

Le immagini allegate mostrano riprese originali dell'appartamento. La planimetria non corrisponde al 100% alla situazione attuale; ad esempio, l'appartamento indipendente al 2.OG non ha la cucina e nell'appartamento attico la cucina non è aperta ma chiusa.

Restiamo in attesa di un vostro contatto.