Appartamento di 4 ½ locali

Cerchiamo un subentrante a partire dal 1° gennaio 2027 per il nostro bellissimo e spazioso appartamento duplex di 4.5 locali in Albisriederstrasse 19, 8003 Zürich.

l'appartamento si trova nel moderno Wiedikertor, in immediata vicinanza di Albisriederplatz, e dispone di circa 129 m² di superficie abitabile netta su due piani, oltre a un totale di circa 50 m² di superficie esterna privata, tra cui una spaziosa terrazza panoramica di 41.5 m².

Nell'attuale configurazione, l'appartamento dispone di tre camere da letto. Una di queste era originariamente prevista come soggiorno separato; tuttavia, la utilizziamo come camera da letto e abbiamo creato invece un'ampia zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e zona living. Inoltre, l'appartamento offre due bagni oltre a un bagno con doccia separata, molto spazio per riporre oggetti, un loggiato, un balcone e la terrazza panoramica privata.

La finitura di alta qualità corrisponde agli standard delle proprietà in vendita: parquet in rovere oliato, triplo vetro, riscaldamento a pavimento con funzione di raffrescamento in estate, faretti incassati, elettrodomestici da cucina moderni, lavatrice e asciugatrice proprie, nonché connessioni in fibra ottica/Ethernet. La terrazza panoramica, accessibile direttamente dall'appartamento, dispone inoltre di una pergola con tenda da sole azionata elettricamente.

Nell'edificio è inoltre disponibile un locale separato per le biciclette. Per ogni appartamento è presente uno scomparto privato chiudibile con connessione elettrica per la ricarica delle batterie delle e-bike.

La posizione è molto centrale e allo stesso tempo piacevole per vivere: Albisriederplatz si trova a meno di 100 metri di distanza. Collegamenti con tram e autobus si trovano praticamente davanti alla porta di casa. Negozi, caffè, ristoranti e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi.

Nessun parcheggio privato incluso; nel cortile interno sono disponibili due posti auto per visitatori.

Idealmente cerchiamo un subentrante interessato a prendere in consegna una parte dei mobili esistenti per un totale di CHF 1’500. Questi includono tavolo da pranzo, mobile TV, armadi e scarpaiera.

Le visite sono possibili su appuntamento.