Appartamento di 3 ½ locali

Scambio appartamento centrale di 3.5 locali con uno più grande. Per il nuovo appartamento non ci sono requisiti esatti oltre alla dimensione minima e al prezzo massimo, deve solo andare bene.. con balcone. Circoli preferiti 1, 3, 4, 5, 6 (2, 7, 9, 10 a seconda della posizione)

Il mio appartamento è situato in posizione molto centrale al 4° piano in una strada trasversale rispetto alla Langstrasse.
Ampio soggiorno/sala da pranzo orientato verso la corte interna. Davanti ad esso un grande balcone.
Camera da letto e piccola cucina verso la strada, ma leggermente arretrate rispetto alla strada grazie a un balcone non accessibile (senza finestre a tutta altezza). Il venerdì e il sabato notte può esserci un po' di rumore a causa della vicinanza alla Langstrasse. Mi sono tuttavia abituato senza problemi.
Armadi a muro inclusa la zona guardaroba nell'area d'ingresso.
La dimensione misurata è di 49.5qm + 8qm di balcone.
Affitto attuale inclusi i costi accessori = 1900.-