Appartement de 4 ½ pièces

**VUE DÉGAGÉE. SOLEIL. CALME.** Au 1er août 2026, la rénovation totale du projet AUREA sera achevée, un projet résidentiel exclusif comprenant 14 appartements de haute qualité aux standards de la propriété par étages. L'immeuble entièrement rénové allie le charme de l'architecture existante à un confort de vie moderne, des matériaux élégants et des plans d'étage réfléchis allant de 1.5 à 6.5 pièces. L'emplacement extrêmement privilégié au Zürichberg, à proximité immédiate de Toblerplatz, réunit calme, intimité et une exposition optimale au soleil. Entourés de beaucoup de verdure, les résidents bénéficient d'une qualité de vie particulière - à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports publics. **L'appartement de 4.5 pièces** Le stylé appartement de 4.5 pièces de l'ensemble immobilier AUREA séduit par un aménagement intérieur de haute qualité et un concept de matériaux harmonieux. Les sols en travertin dans les zones de séjour/repas et les chambres confèrent aux pièces une atmosphère élégante. Dès l'entrée, l'appartement accueille avec un vestiaire pratique et des armoires encastrées qui créent un espace de rangement supplémentaire. Les pièces spacieuses offrent des oasis de tranquillité, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse de jardin. La cuisine avec son élégant îlot central devient le point de rencontre central pour les soirées conviviales et les moments culinaires. Des appareils modernes de V-ZUG, notamment la table de cuisson à induction avec hotte intégrée, le four, le lave-vaisselle ainsi que le réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, assurent un confort élevé. Dans la salle de bains avec douche et baignoire, des carreaux de grès cérame aspect pierre au sol et aux murs ainsi que des vasques de haute qualité aspect terrazzo marquent l'équipement. Des toilettes pour invités pratiques ainsi qu'un débarras intégré à l'appartement avec sa propre colonne de lavage offrent un confort supplémentaire. L'offre de vie est complétée par une terrasse de jardin privée (env. 22m2). La surface extérieure calme et ensoleillée invite à la détente, à la pause et à la dégustation - que ce soit pour le café du matin, lors des douces soirées d'été ou comme lieu de retraite personnel dans la verdure. **Points forts en bref :** * Aménagement intérieur moderne avec des matériaux de haute qualité et un design élégant * Pièces spacieuses (env. 16m2 - 22m2) * Terrasse de jardin ensoleillée et spacieuse (env. 22m2) * Colonne de lavage présente dans l'appartement * Débarras supplémentaire dans l'appartement pour plus de rangement * Places de parc en garage disponibles * Un compartiment de cave est disponible au sous-sol * Emplacement résidentiel exclusif au Zürichberg dans un environnement verdoyant Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer la documentation de location détaillée du projet AUREA. Contactez-nous via le formulaire de contact et convenez d'un rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. _Les visualisations servent à l'illustration du projet. Des modifications et des écarts par rapport à l'exécution finale sont réservés._