Appartement de 2 ½ pièces

Bienvenue dans ce spacieux et charmant appartement de 2.5 pièces à l'Attenhoferstrasse 40, dans le quartier prisé de Fluntern (8032) à Zurich. Construit en 1970 et rénové en 2017, l'appartement se situe au rez-de-chaussée et offre une atmosphère de vie chaleureuse et lumineuse sur 75 m2. _L'appartement offre les points forts suivants :_ **1\. Jardin :** Profitez des journées ensoleillées dans un jardin verdoyant. L'espace de détente invite à la flânerie (le banc et la petite table ronde restent en place). **2\. Emplacement calme :** L'appartement est situé dans un environnement très calme et sûr – idéal pour se détendre et se reposer. **3\. Adapté aux enfants :** Parfait pour les familles avec enfants. **4\. Animaux de compagnie autorisés :** Vos compagnons à quatre pattes sont également les bienvenus. **5\. Transports publics à proximité :** Bus 33 à l'arrêt Hoferstrasse, tram à Römerhof ou Hottingerplatz **6\. Voisins sympathiques** **7\. Fumer autorisé (**Moi-même ne fume pas) **8\. Cave disponible** **9\. Lave-vaisselle disponible** **10\. Possibilité de stationnement :** Des zones de stationnement bleues sont présentes dans tout le quartier - Je trouve quotidiennement sans problème une place de parc directement à l'Attenhoferstrasse. **Emplacement et environs :** L'appartement bénéficie d'une excellente infrastructure. La piscine couverte **Bungertwies** est à seulement 1 minute à pied. Divers **supermarchés** (Coop, Spar, Reformhaus) sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme les **pharmacies** et la **poste**. L'appartement est parfaitement desservi par les transports publics. L'emplacement est **ensoleillé** et, grâce à l'environnement calme – tant le jour que la nuit – c'est un véritable paradis de détente au cœur de la ville de Zurich. L'appartement est disponible à partir du **1\. octobre 2026** (ou quelques jours après, selon accord). Comme l'appartement devra très probablement être rénové à la fin de l'année prochaine, un contrat de bail n'est possible que **jusqu'en juillet 2027 environ** (**éventuelle possibilité de prolongation**). Nous nous réjouissons de votre prise de contact !