Appartement de 4 ½ pièces

**VUE PANORAMIQUE. SOLEIL. CALME.** Au 1er août 2026, la rénovation totale du projet AUREA sera achevée, un projet résidentiel exclusif comprenant 14 appartements de haute qualité aux standards de la propriété par étages. L'immeuble entièrement rénové allie le charme de l'architecture existante à un confort de vie moderne, des matériaux élégants et des plans d'étage réfléchis allant de 1.5 à 6.5 pièces. L'emplacement extrêmement privilégié au Zürichberg, à proximité immédiate de Toblerplatz, allie calme, intimité et ensoleillement optimal avec une vue impressionnante. Entourés de beaucoup de verdure, les résidents bénéficient d'une qualité de vie particulière - à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports publics. **L'appartement de 4.5 pièces** L'appartement de 4.5 pièces, élégant et extrêmement spacieux, au sein du complexe AUREA, séduit par son aménagement intérieur moderne et son concept de matériaux harmonieux. Les sols en travertin dans les zones de séjour/repas et les chambres confèrent aux pièces une atmosphère élégante. Dès l'entrée, l'appartement accueille avec un vestiaire pratique et des armoires encastrées, créant un espace de rangement idéal. Les pièces spacieuses offrent un havre de paix calme et disposent parfois d'un accès direct à la terrasse. La cuisine avec son élégant îlot central devient le point de rencontre central pour les soirées conviviales. L'équipement de haute qualité comprend des appareils de premier choix de V-ZUG, notamment une table de cuisson à induction avec hotte intégrée, un four, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. Un point fort particulier est le vestibule légèrement surélevé et spacieux, qui se prête parfaitement comme zone de lecture ou de retrait élégante. Quelques marches permettent d'accéder à la zone de séjour chaleureuse. La salle de bain est équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche séparée. Des toilettes pour invités supplémentaires complètent confortablement l'offre d'espace. Dans toutes les pièces humides, l'équipement est marqué par des carreaux de grès cérame aspect pierre au sol et aux murs, ainsi que des vasques de haute qualité aspect terrazzo. Un cellier avec sa propre colonne de lavage offre un espace de rangement supplémentaire. L'offre de vie est complétée par une grande terrasse (env. 30m2) avec vue. La surface extérieure calme et ensoleillée invite à la détente et à la flânerie - que ce soit pour le café du matin, lors des douces soirées d'été ou comme lieu de retraite personnel. **Points forts en bref :** * Aménagement intérieur moderne avec des matériaux de haute qualité et un design élégant * Pièces spacieuses (env. 18m2 - 20m2) * Terrasse ensoleillée et spacieuse (env. 30m2) * Pièces baignées de lumière avec de larges surfaces vitrées * Colonne de lavage présente dans l'appartement * Places de parc en garage disponibles * Un compartiment de cave est disponible au sous-sol * Emplacement résidentiel exclusif au Zürichberg avec une vue impressionnante sur Zürich * Environnement calme et proche de la nature, tout en étant à courte distance de la ville Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer la documentation de location détaillée du projet AUREA. Contactez-nous via le formulaire de contact et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite. _Les visualisations servent à l'illustration du projet. Des modifications et des écarts par rapport à l'exécution finale sont réservés._