Appartement de 2 ½ pièces

Ce charmant appartement en duplex en ville au Hottingerplatz allie vie urbaine, grande intimité et une sensation d'espace particulière. L'appartement se situe au dernier étage et séduit par ses quelque 70 m² de surface habitable, son plan bien pensé, de nombreux placards intégrés ainsi qu'un parquet continu.
La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver propre avec fonction sèche-linge. La salle de bain a été entièrement et qualitativement rénovée en 2023. Pour un confort supplémentaire, une climatisation est installée dans la chambre au 2ème étage.
Un point fort particulier est la terrasse d'environ 34 m² qui entoure l'appartement sur trois côtés. Elle offre beaucoup de place pour manger, se détendre et séjourner, et bénéficie d'un excellent ensoleillement. La vue sur les toits et sur le quartier verdoyant procure, malgré la situation centrale, un agréable sentiment de calme et d'espace.
L'appartement a été largement rénové en 2001. Grâce au chauffage au sol, aux larges surfaces vitrées et à sa situation au dernier étage, une atmosphère lumineuse et chaleureuse se dégage.
La proximité immédiate du Hottingerplatz offre une excellente liaison avec les transports publics ainsi que de nombreuses possibilités de shopping, cafés, restaurants et autres services du quotidien.
Un appartement citadin particulier pour les couples et les personnes qui apprécient une situation centrale, le calme, l'intimité et un grand espace extérieur.
Particularités

• Terrasse sur trois côtés d'environ 34 m² • Dernier étage • Situation centrale directement à Hottingen • Env. 70 m² de surface habitable • Parquet • Nombreux placards intégrés • Salle de bain moderne, rénovée en 2023 • Machine à laver privée dans l'appartement • Lave-vaisselle • Climatisation dans la chambre • Chauffage au sol • Situation résidentielle calme malgré la position centrale

Données clés
Lage: 8032 Zürich, Hottingen Zimmer: 2 Zimmer Wohnfläche: ca. 70 m² Terrasse: ca. 34 m² Baujahr: 1932 Renovation: 2001 Badezimmer: erneuert 2023 Heizung: Bodenheizung Verfügbarkeit: ab November 2026