2 rooms apartment

Verfügbar ab: 1. Dezember

Mietpreis: CHF 3’650.-/Monat

Nebenkosten: Gas CHF 200.– | Gartenpflege CHF 50.–/Monat

Optional: Parkplatz mit EV-Ladestation CHF 120.– / Monat

Über die Wohnung

Wir vermieten eine helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus an einer ruhigen, wunderschönen Strasse direkt am Waldrand. Das Haus bewahrt seinen wunderbaren ursprünglichen Charme, wurde jedoch umfassend renoviert und bietet heute zeitgemässen Komfort (darunter Induktionsherd, hochwertige Geräte und moderne Badausstattung).

Hinweis zur Belegung: Die Wohnung ist das ideale Start-Zuhause für Paare oder Familien mit einem Kind. Für Familien mit zwei oder mehr Kindern ist die Raumaufteilung eher knapp bemessen, weshalb sich in diesem Fall eine grössere Wohnung empfiehlt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Aktuell ist die Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer eingerichtet.

Lage & Infrastruktur

Was dieses Zuhause wirklich auszeichnet, ist die unschlagbare Kombination aus charmantem Wohnen und einer hervorragenden, naturnahen Lage:

• Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof Zürich ist nur 320 Meter entfernt.
• Einkaufen: Einkaufszentrum mit ALDI, Denner und Migros in 280 Metern Entfernung.
• Schulen & Familie:
• Primarschule Langmatt: 500 m
• Inter-Community School Zürich (ICS): ca. 15 Autominuten
• Freizeit & Natur: Der Wald liegt direkt am Ende der Strasse – ideal zum Joggen und Spazierengehen. Ein Waldspielplatz, ein Sportzentrum sowie ein Tennisclub befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Golf & Country Club Zürich sowie Spitäler sind in 10–15 Autominuten erreichbar.
• Parkieren: Ein eigener Parkplatz mit EV-Ladestation für Elektroautos kann dazu gemietet werden.

Ideal geeignet für zuziehende Familien!

---

English description bellow

---

Charming 2-Room Furnished Apartment in Zürich-Witikon

Available from: 1st December

Rent: CHF 2,150 / month

Additional Costs (Nebenkosten): Gas CHF 200 | Garden Maintenance CHF 50 / month

Optional: Parking space with EV Charger CHF 120 / month

About the Apartment

We are offering a bright, sunny 2-room apartment situated in a well-maintained three-family house, located on a quiet, beautiful street right next to the forest. While the house retains its wonderful original character and charm, it was thoroughly renovated to offer high-standard, contemporary living comfort (including an induction stove, high-end appliances, and modern bathroom fixtures).

Note on Occupancy: This apartment serves as an ideal starter home for couples or families with one child. Families with two or more children may find the layout a bit tight and might prefer to look for a larger space.

The layout features two comfortable bedrooms, a living room, a dining room, a fully equipped kitchen, and a bathroom. Currently, the space is arranged with three bedrooms and one living room.

Location & Amenities

What truly completes the package is the unbeatable location, perfectly balancing nature and city convenience:

• Public Transport: Bus stop with direct connections to Zürich Main Station (HB) is just 320 meters away.
• Shopping: ALDI, Denner, and Migros shopping center within 280 meters.
• Schools & Education:
• Langmatt Public School: 500 m
• Inter-Community School Zürich (ICS): ~15 minutes drive
• Recreation & Nature: The forest is at the end of the street, perfect for running or relaxing walks. Nearby, you'll find a forest playground, a sports center, and a tennis club. Golf & Country Club Zürich and local hospitals are both within a 10–15 minute drive.
• Parking: Dedicated parking space with an EV charger available upon request.