2 ½ rooms apartment

An zentraler und hervorragend erschlossener Lage in Zürich-Oerlikon erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des modernen Neubauprojekts ZOE. Auf rund 61 m² Bruttowohnfläche vereint sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigem Innenausbau, drei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem grosszügigen Balkon.
Modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss
Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 28.7 m² grosse Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der rund 10.3 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen Esstisch.
Die moderne Küche ist räumlich vom Wohnbereich abgesetzt und mit hochwertigen Einbaugeräten, weissen Küchenfronten sowie einer eleganten Arbeitsplatte in Betonoptik ausgestattet.
Besonderen Wohnkomfort bieten die hochwertigen Steinplattenböden in warmer Holzoptik, die das natürliche Erscheinungsbild eines Holzbodens mit der Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit keramischer Bodenbeläge verbinden. Eine Fussbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme.
Drei separate Schlafzimmer – flexibel nutzbar
Die drei Zimmer mit c. 16 m², 14.0 m² und 11 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Wohnung eignet sich ideal für Familien und Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.
Zwei Badezimmer und eigener Waschturm
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC. Hochwertige Wandfliesen, zeitgemässe Sanitäreinrichtungen und elegante Glasduschwände sorgen für ein modernes Erscheinungsbild.
Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler sind platzsparend in einem Einbauschrank integriert und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Urbanes Wohnen mit hervorragender Anbindung
Das Neubauprojekt ZOE befindet sich an der Siewerdtstrasse 20 im beliebten Zürcher Stadtteil Oerlikon.
Der Bahnhof Zürich Oerlikon ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet zahlreiche direkte Zugverbindungen zum Zürcher Hauptbahnhof, zum Flughafen Zürich sowie in die umliegenden Regionen. Auch Tram- und Busverbindungen befinden sich in der Nähe.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen prägen das lebendige Quartier. Mit dem MFO-Park, dem Hallenstadion und der Messe Zürich stehen zudem zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Erholungsangebote zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick

• Erstbezug im Neubau ZOE (2026)
• 2.5 Zimmer im 2. Obergeschoss
• Rund 61 m² Bruttowohnfläche
• Drei separate Schlafzimmer
• Wohn- und Essbereich mit ca. 28.7 m²
• Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Grosszügige, bodentiefe Fenster
• Hochwertige Steinplattenböden in Holzoptik
• Fussbodenheizung
• Zwei Badezimmer mit Dusche und WC
• Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler
• Balkon mit ca. 10.3 m²
• Lift im Gebäude
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Tiefgarage
Tiefgaragenplatz optional für CHF 320 monatlich
Besichtigungen
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 16. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.
Da sich die Liegenschaft derzeit noch in der Fertigstellung befindet, sind Besichtigungen voraussichtlich ab Mitte November 2026 nach Terminvereinbarung möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis zu den Bildern: Die Innenraumdarstellungen sind teilweise KI-gestützte Visualisierungen auf Grundlage des Grundrisses und vergleichbarer Ausstattungsmaterialien. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die dargestellte Möblierung und Dekoration sind nicht Bestandteil des Mietobjekts. Massgebend sind die tatsächliche Bauausführung und die vertraglich vereinbarte Ausstattung.

Located in a central and exceptionally well-