1 ½ Zimmer-Wohnung

Nachmieter gesucht per 1. September 2026 für eine helle 1.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Hohlstrasse 104, mitten im Kreis 4. Die Liegenschaft ist ein Neubau (Erstbezug 2024) mit Lift, kontrollierter Wohnungslüftung und hauseigener Photovoltaik-Anlage. Effizient geschnittene 23.5 m², durchdacht genutzt – ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das zentral und unkompliziert wohnen will. Das Objekt: * 1.5 Zimmer, 3. OG, ca. 23.5 m² * Eigener Balkon mit guter Besonnung * Elektrisch bedienbare Storen (Sonnen- und Sichtschutz) * Kellerabteil zur Alleinbenützung * Waschmaschine und Tumbler im 1. UG zur Mitbenützung * Lift, kontrollierte Wohnungslüftung, Photovoltaik-Anlage * Elektrisch bedienbare Storen (Sonnen- und Sichtschutz) Mietkonditionen: * Übernahme des bestehenden Mietvertrags zu unveränderten Bedingungen * Maximale Belegung: 2 Personen * Haustiere (ausser Kleintiere) nur mit schriftlicher Zustimmung der Verwaltung * Die Liegenschaft bildet eine Eigenverbrauchsgemeinschaft; der Strom wird über die jährliche Nebenkostenabrechnung abgerechnet Lage und Anbindung: * Tram- und Bushaltestelle Bäckeranlage: direkt vor dem Haus (1 Gehminute) * Bahnhof Hardbrücke: 13 Gehminuten * Zürich HB: 2 Tramstationen bzw. ca. 15 Gehminuten * Migrolino / Coop Hohlstrasse: 5 Gehminuten * Lidl Lochergut: 7 Gehminuten * Die Bäckeranlage als Quartierpark liegt gleich gegenüber. Das Langstrassenquartier mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Interessenten werden gebeten, Betreibungsregisterauszug, Lohnnachweis und Kopie der Identitätskarte bzw. Aufenthaltsbewilligung einzureichen. Die definitive Zusage erfolgt durch die Verwaltung (Livit AG).