2 ½ rooms apartment

Wohnfläche: ca. 75 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Verfügbar ab: 1. Dezember

Objektbeschreibung

Wir suchen per 1. Dezember einen passenden Nachmieter für diese moderne, helle und grosszügig geschnittene Wohnung in absoluter Bestlage im beliebten Quartier Zürich-Wipkingen. Grosse, bodentiefe Fensterfronten sorgen im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer für eine traumhafte, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon/Sitzplatz mit direktem Blick auf den Uetliberg – perfekt, um den Feierabend und die Sonne zu geniessen.

Ausstattung & Highlights

Wohn- & Essbereich: Offener, sonniger Wohnbereich mit modernen Fliesenböden und viel Platz für Gemütlichkeit und Essplatz.
Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte, Glaskeramikfeld, Backofen, Geschirrspüler und reichlich Stauraum.
Badezimmer: Stilvolles Bad mit begehbarer Glasdusche, Spiegelschrank sowie eigener Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung.
Schlafzimmer: Grosszügiges, ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon/Aussenbereich.
Balkon: Sonniger Balkon mit wunderschöner Aussicht auf den Uetliberg.
Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Tiefgarage: Ein Einstellplatz in der Tiefgarage steht bei Bedarf für CHF 250.– / Monat zur Verfügung.

Lage & Umgebung

Die Lage an der Burgstrasse 25 lässt keine Wünsche offen:

Limmat & Natur: Die Limmat ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal zum Schwimmen, Flanieren oder Entspannen an heissen Sommertagen.

Einkaufen: Supermärkte (MIGROS, Coop, Denner etc.), Bäckereien und charmante Quartiercafés sind bequem zu Fuss erreichbar.

Sport & Freizeit: Fitnessstudios, Joggingstrecken entlang der Limmat und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

ÖV & Anbindung: Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Wipkingen & Bus/Tram in Gehdistanz), blitzschnell am Hauptbahnhof Zürich.

Kosten & Bedingungen

Nettomiete: CHF 2700
Nebenkosten: CHF 150
Bruttomiete: CHF 2850
Tiefgaragenstellplatz (optional): CHF 250.– / Monat

Voraussetzungen für Nachmieter: Aktueller Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate) sowie Nachweis der Zahlungsfähigkeit (Miete ca. max. 30 % des Bruttoeinkommens).

Kontakt & Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!